剛成交: 700萬買入都蝕! 第3236(應幾堅): 成交638萬，感覺5.5分。土瓜灣落山道96-106J號僑發大廈地下U號舖，建築面積約600呎，租客大鄉里食店，租金11500，成交約638萬，回報率約2.16%，樓齡57年。 闊約15呎，深約35呎。 原業主於2013年2月以700萬買入。 簽約日期約是2022年2月。 租金分析:...
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今日新聞: 剛曝光! 第3235(註冊): 成交3600萬，感覺5分。屯門河傍街雅都花園地下G9號鋪，建築面積約816方呎，以3600萬易手，平均呎價約4.4萬元，買家為時昌迷你倉董事陳果華，上述鋪位滷味店以每月7.5萬承租，回報約2.5厘。闊約25呎，深約27呎，實用575呎。...
今日新聞: 剛成交! 第3234(堅): 成交5600萬，唔想亂俾分。上環孖沙街1至3號，包括地鋪、閣樓、4樓及5樓，地鋪面積850方呎，閣樓600方呎，樓上住宅各600方呎，合共2650方呎，沽貨的是投資老手紀寶，買家為楊渭生，持有毗鄰單邊巨鋪及部分住宅，楊氏亦活躍於舊樓及鋪位市場。租金8萬。...
今日新聞: 剛曝光! 第3233(註冊): 成交2800萬，感覺5.5分。黃泥涌道161至163號地下163舖以2,800萬元成交，該舖近25年升值近三成。建築面積1190呎，交吉交易，前地產代理，原業主放售4500萬，放租12萬。成交2800萬。闊約16呎，深約50呎 (連大天井)。 原業主1997年9月13日以2200萬買入。...
剛曝光: 業主係劏舖高手! 第3232(註冊): 成交1350萬，感覺6分。葵涌和宜合道186-218號誼發大廈地下38號舖，建築750呎，實用面積約365呎，註冊成交1350萬，樓齡46年。 闊約16呎，深22呎。回報3.9％，租44800，多位租客。 遺產貨。6個租客包括雲彩髮型屋，恆豐玻璃，成記紙號，鴻昇水電工程，...
盛滙商舖基金創辦人李根興指出，該基金新以2138萬沽出長沙灣青山道195號地下連入則閣，地鋪建築面積1050方呎，入則閣建築面積850方呎，合共總樓面1900方呎，呎價約1.12萬。該基金於2020年12月以1810萬買入，持貨一年多帳面獲利約328萬，物業期間升值約18%。
該鋪現時由意大利餐廳以6萬租用，料買家享金回報約3.4厘。
(星島日報報道)受第五波疫情打擊，鋪位市場觀望氣氛籠罩，惟市場亦罕現短炒獲利個案。盛滙商舖基金以693萬沽出筲箕灣愛民街鋪位，持貨僅一個月短炒獲利153萬，物業期間升值約28%。 一個月短炒獲利153萬...
【大公報訊】第五波疫情略見緩和，行政長官林鄭月娥公布分三階段放寬社交距離措施，業界料對血流成河的商舖市道有「止血」作用，認為舖市最壞時期已過，未來兩個月交投量有望反彈一倍，舖價料觸底回升5至10%。...
「街市鋪」於疫市下異軍突起，盛滙商舖基金創辦人李根興指，由該基金持有的筲箕灣金華街61至67號地下D鋪，建築面積800方呎，入則閣400方呎，現時由肉檔以約16.3萬承租，呎租約203元。該鋪新獲連鎖街市集團以18萬預租，呎租約225，較舊租金上升約一成。 ...
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 受疫情影響，香港舖市大受衝擊，不少行業更因而面臨結業或暫停營業等。唇亡齒寒，面對這一情況，不少業主或企業近日相繼推出減租或其他優惠方式，與租戶共渡難關。以嘉里、太古、為例，均向旗下部分因防疫措施而須關閉的表列處所作出全額租金寬免。其他提供租金寬減的大業主，還有港鐵、南豐、九倉等。 領展推針對性支援措施...
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