剛曝光: 裕泰興沽舖? 唔明! 第3265(註冊)成交1.26億， 唔敢亂比分。銅鑼灣登龍街41至51號地舖A, D,E,F 及外牆剛註冊成交了1.26億。原業主裕泰興。 1976年揸到而家 ， 連續幾間食肆，唔明點解突然成交了，我未收過😅 唔敢亂比分! A舖實用676呎，D舖實用696呎，E舖實用679呎，F舖實用329呎。...
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剛成交: 畀人搶了! 第3264(堅)成交3300萬，感覺8.5分。大角咀道87至93號千歲大廈地下K(93號舖)， 建築780呎，成交3300萬。 有口福餐廳，租9萬，回報3.3%。 原業主於2013年5月以3000萬買入。 此舖利得街及埃華街之間，舖闊19呎，深約39呎。 大件，靚位! 我傾咗好耐，一直畀業主拖了又拖。...
剛成交: 跑馬地又一滴血! 第3263(100%堅)成交約3838萬，感覺6分。跑馬地景光街0013號地下連閣樓，面積地下建築約1,135呎 + 入則閣樓約530呎，租客湄公河畔法式越南餐廳，租金: $80,000至2022年11月，成交價$3,838萬 by 中原住宅部，回報約2.5%。原業主喜來登旺鋪主席任永賢。...
今日新聞: 貴市值8成! 第3259-3262(註冊)成交7900萬/4670萬/3863萬/4804萬，貴市值8成。 灣仔交加街2至8號地舖，剛剛四間舖註冊收晒! 由2至8號，分別是7900萬/4670萬/3863萬/4804萬，全部大賺。合共收購價2.12億。 多名租客包括花店、髮型屋、食肆、便利店、鎖匙店。...
今日新聞: 第3256-3258(註冊)成交1750萬(5C)/978萬(5B)/950萬(5A)，感覺6分。 牛池灣嘉峰臺地下5號C鋪，建築面積約2785方呎，作價1750萬，平均呎價6284元，以賣物業形式沽售，現址為華潤U購，月租4.67萬，新買家料回報約3.2厘。 簽約日期大約是2022年3月。...
剛曝光: 持貨61年😱😱😱😱 升451倍! 第3255(註冊)成交2038萬，感覺6分，北角英皇道321-333號地下1號舖，實用面積約185呎，租客老字號美國洋蔘行號，註冊成交2038萬，樓齡63年。現租5.8萬，回報3.4厘。原業主於1961年8月以4.5萬買入。闊11呎，深17呎。 好細間，地點係旺，...
剛曝光: 貴街平舖! 第3254(註冊)成交1254萬，感覺9分，筲箕灣東大街54至64號東強大廈地下1號舖 (杜雲里大單邊)。原叫1500萬，成交價1254萬。租客高山三和美食，租33000，回報3.2%。建築300呎。新買家羅守輝。 這間舖位於筲箕灣東大街及杜雲里大單邊。 東大街是港島的傳統食街， 平均每間舖都要二三四千萬以上。...
剛曝光: 3個月無咗11%! 第3253(註冊),成交1300萬，感覺7.5分，深水埗青山道3至5號地下E舖哈欠 Cafe 成交1300萬 (近桂林街)，建築800呎，租35800至2023年5月，回報3.3%。闊約21呎，深約30呎。 原業主2004年9月以1528萬買入C,D,E shop. 15/11/2021 Sold...
剛曝光: 富貴險中求! 第3252(註冊): 成交2780萬，感覺7.5分。旺角通菜街80號，租客元州牛肉麵，建築地舖1150萬，入則閣1150呎，合共2300呎。租55000至2023年3月31日，租63250至2025年3月31日。有洗手間，前後門。閣樓另收租20000，合共75000。回報3...
剛成交: 全世界最靜的舖! 第3250(市傳): 成交880萬。感覺4分。上環弓絃巷40-42號地下B(41)號舖，建築面積約700呎，門闊約15呎，舖深約25呎，租客時裝，租金18000，成交約880萬，回報率約2.45%。 原業主於2020年10月用560萬買入。 簽約日期約是2022年3月3日。...
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