九龍尖東麼地道63號好時中心地下21B商舖（2021年1月7日）

建築面積約250呎 (門闊18呎，深14呎)，豐原行金筆火機店 (Since 1985)，租金六萬三千元，成交二千萬，回報3.8%。原業主於1999年10月以354萬買入。 老實說，這間尖東舖，重災區，今時今日2000萬真係幾貴。 旁邊的711，大間啲 (建築375呎)，上年10月(肺炎前)成交1850萬，回報3.5%。

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