第2054成交，感覺6.5分。新界大埔大明里0029-0039號金福樓地下D號舖, 樂怡傢俬，已售約3700萬, 租108000，回報3.5%，建築1100呎。 簽約日期大約是2020年11月中。 原業主姓胡，是第一手於1973年4月用14.1萬買入。揸足47年到依家，未轉過手? 這間舖我睇過， 2013至2018年間，其實已經前後在康業信貸快遞按過六次， 我幫我哥哥估值可否再加按? 2018年業主轉會，去另一間財務公司，再按2400萬， 同時在市場放盤，剛剛就成交了3700萬。 (Note: 以上資料全部在土地註冊處睇到，是公開的。 不牽涉私隱?) 這間舖是好大間好深，闊約14呎，深約65呎。在大埔墟四里不算最靚，但也算旺段， 旁邊的舖也成交過3550萬及4400萬，差不多大細，感覺此舖是6.5分位。靚舖! 恭喜買家及業主套現 ??? 。。。。。 如果你想收到我即時最貼市或唔方便公開講的舖市資訊，可whatsapp 我 (+852)90361143 。我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。 我無心造謠言，只是每日我聽到的「八八卦卦」商舖資訊。?
李根興 Edwin
