今日消息，成交約2350萬: 第1814成交(堅)，感覺6分。 荃灣海壩街102號B舖卓明大廈地下，建築面積約650呎，約15呎闊，深約33呎，成交2350萬 ，租客ok便利店，租金約六萬元，回報3.1%。
原業主為資深舖位投資者李耀華，他於2011年，以1.05億購入海壩街大舖位，面積約2,700平方呎，其後他分間成多組舖位租出，如今沽出其中一舖套現。
簽約日期約是2020年6月8日。 這間舖位置是荃灣核心地段， 近荃灣街市， 及前面有巴士站/公園仔，幾聚人。我感覺是約市值平1成成交。
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盛滙優質商舖放售 – 劈價3成優惠 (現只放售550萬)
前景+租值+配套
新蒲崗錦榮街26號
萬義大廈地下1(A)號舖
建築面積約180呎，現租客為串燒外賣店
租客：泰串 (串燒店)
附設來去水及三相60A電力
位處新蒲崗民居及工商區交界
盡享基本民生需求及外來上班族消費動力
附近工廠大廈林立，大量活化計劃正在進行當中
酒店及新式商廈亦將相繼落成，增添該區活力
物業毗鄰啟德新發展區，區內人口及消費力將不斷上升
物業原叫價：HK$780萬
現以HK$550萬放售 (回報率：2.7%)
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