長沙灣青山道305號One Madison地下連高層地下商舖(2019年10月10日)

青山道及發祥街大單邊，建築面積地舖8920呎，高層地下8920呎，合共17840呎，向青山道闊約90呎，向發祥街深60呎。 叫價3.5億，成交唔夠3億，估約2.8億，租客東亞銀行，翠河及360冰室，租金合共591000，2.5%回報。 建築呎價約$15696 (樓上住宅約每呎建築$13000/$15000)。 建築呎租33元。新租要超過三厘(呎租39以上)回報應唔難。