唔明😅 今日註冊成交港幣2,600萬，九龍城木廠街3號飛達工商業中心地下10號舖。建築面積約4,389呎，實用面積約3,570呎，註冊成交港幣2,600萬，租客APL Auto Care，樓齡46年。地下建築呎價5923。 如果只是十號舖應該無咁大間😅 因此唔明。
原業主於1983年7月以港幣270萬買入，持貨43年，升幅862.96%。最新簽約日期是2026年2月23日。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.7%計算，這間舖月租值港幣$80,166.67是市值。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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