第5285成交，剛註冊成交港幣350萬，感覺5分，觀塘康寧道91-103A號華發大樓地下8號舖

第5285成交，剛註冊成交港幣350萬，感覺5分，觀塘康寧道91-103A號華發大樓地下8號舖，建築面積約650呎，實用面積約480呎，門闊約18呎，深約25呎，註冊成交港幣350萬，租客通明電池膠輪，樓齡61年。

原業主於2010年以港幣480萬買入，持貨14年，跌27%。最新簽約日期是2025年10月20日。

租金分析: 按差餉物業估價署平均商舖租金回報3.6%計算，這間舖月租值港幣$11,500市值。

這間舖位置較靜，屬於巷仔入面。勝在門面闊，價錢平，可以解決所有問題。

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