罕有同志 bar 成交！ 今日註冊，第4991成交，註冊成交港幣2280萬，感覺6分，中環奧卑利街11-13號地下B號舖 （13號），建築面積約800呎，實用面積約650呎，門闊約13呎，深約50呎，註冊成交港幣2280萬，租客 Pontiac Bar （同志 Bar)，樓齡56年。
原業主於1989年4月以港幣124.1萬買入，持貨36年，升幅17.4倍。最新簽約日期是2025年2月17日。
這間舖位於中環酒吧Soho 地段，斜路位，對正大館出入口。同志吧，消費力極高，已經租用此位置多年。此舖大廈樓高約6層，市旺時可博收購，唔錯。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.3%計算，這間舖月租值港幣$62700是市值。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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旺舖招租 Live 2025年2月24日（星期一）下午12時55分。
上環蘇杭街10號啟豐大廈地下4A及4B號舖，招租每月8萬 (盛滙三大優勢：資助進場，宣傳推廣，即日專人跟進）
地址：上環蘇杭街10號啟豐大廈地下4A及4B號舖
建築面積：約 490 平方呎*(4A: 240;4B: 250)
門闊：A舖約10呎，B舖約10呎*
舖深: A舖約16呎2吋，B舖約17呎*
樓高：約12呎*
管理費：$236
差餉及地稅：$5,325 (每季)
備註：三相電100A, 設有來去水及舖內洗手間
租金：招租每月$80,000
*(有待進一步核實)
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