罕有機管局入貨！第4984成交，永倫以7.65億沽青衣酒店，800間房，平均每間95.6萬。平均客房價錢是246元。機管局買入。
（新聞內容）老牌家族永倫集團 近期積極出售物業，最新以7.65億元出售旗下青衣永倫800酒店，接手買家為機場管理局（機管局）。
據茂盛控股（0022.HK） 公布，該集團以7.65億元售出位於青衣路1號藍澄灣酒店第二座的永倫800酒店。
總樓面面積：約21萬平方呎
酒店級別：三星級
房間數目：800間
成交呎價：約3,642元
平均每房價值：約95.6萬元
酒店業績（截至2024年3月底）：
平均入住率：98%
平均客房價錢：246元
永倫集團及相關人士早前以9.4億元放售該酒店，惟最終降價近20%，以7.65億元成交。新買家為機管局旗下 HKIA Accommodation Limited，市場相信機管局是購入作自用，具體用途尚待公布。
值得留意的是，機管局日前舉辦主題展覽，介紹全新機場城市 SKYTOPIA 的發展藍圖，該計劃預計投資額高達1,000億元，未來或與是次收購有關。
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盛滙核心旺孖舖放售 Live 2025年2月20日（星期四）4：45pm，金馬倫道孖舖，5200萬及4400萬
地址：尖沙咀金馬倫道17號A舖
物業售價：HK$52,000,000
建築面積：約 840平方呎*+ 天井約 90平方呎*
門闊：約12呎5吋*
舖深：約48呎6吋*+約7呎2*(天井深)
樓高：約11呎4吋*
差餉及地稅：$15,000 (每季)
租客：麵家
租金：每月$130,000 , 2023年11月15日至2026年11月14日 (全不包)
(生約) 每月$145,600 , 2026年11月15日至2029年11月14日 (全不包)
備註：三相電100A ， 有來去水及洗手間可申請煤氣
買賣模式：不可公司股份轉讓
*(有待進一步核實)
地址：尖沙咀金馬倫道17號B舖
物業售價：HK$44,000,000
建築面積：約 490平方呎*+ 天井約 630平方呎*
門闊：約12呎1吋*
舖深：約27呎2吋*
樓高：約11呎4吋*
差餉及地稅：$13,500 (每季)
租客：茶飲店
租金：(死約)第一年(2024年9月23日 至2025年9月 22日) 港幣 $110,000；第二年(2025年9月23日 至2026年9月 22日) 港幣 $110,000；第三年(2026年9月23日 至2027年9月 22日) 港幣 $120,000
(生約) 2027年9月23日 至2029年9月 22日，續租租金為不多於港幣$132,000
備註：三相電100A ， 有來去水及洗手間可申請煤氣
買賣模式：不可公司股份轉讓
*(有待進一步核實)
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