今日註冊：第3885成交，註冊成交港幣600萬，感覺6.5分，沙田積運街2-8號海福花園商場地下11號舖，建築面積約389呎，實用面積約272呎，門闊約11呎，深約26呎，註冊成交港幣600萬，租客邦仁地產，樓齡39年。
（買賣雙方都是姓 yip, 可能是內部轉讓）
原業主於2008年1月以港幣100萬買入，持貨16年，升幅500%。最新簽約日期是2024年11月12日。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.3%計算，這間舖月租值港幣$16,500就是市值。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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深圳赴港「一簽多行」實行！【盛滙商舖增值基金】2024年第4季集資講座 （12月10日）
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盛滙專注投資香港商鋪，讓客戶以較低資金購入基金參與商鋪投資（低至港元300萬），相對於購入單一商鋪動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商鋪，更可分散風險。
日期：12月10日（星期二）
時間：下午1時至2時半
地點：香港中環新世界大廈一座1502-3室
對象：依證券及期貨條例定義之專業投資者，需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士
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