今日消息：大埔最核心！第4679成交，市傳成交港幣3,500萬，感覺9分，大埔廣福里12-14號福昌樓地下1號舖連入則閣樓，建築面積地下約1,200呎+入則閣樓約1,200呎，地舖實用面積約900呎，門闊約13呎，深約70呎，市傳成交港幣3,500萬，租客優品360，租金港幣130,000，回報率約4.46%，樓齡52年。
原業主於2006年11月以港幣1,360萬買入，持貨18年，升幅157.35%。
這間舖位於大埔墟最核心旺段，廣福里頭段，人流極旺，靚仔租客，回報高，罕有靚舖，平時有錢都買唔到。
評分基準: 5分市值，10分荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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