馬亞木家族再沽金馬倫道！今晚消息：第4714成交，市傳成交港幣4000萬，感覺高分，九龍尖沙咀金馬倫道19-21號地下A號舖 SOLD 約$4000萬。建築面積950呎，門闊約13呎，深約55呎（連 yard) 。舖內實用約600呎。租客嚐仙手工甜點。租10.6至2025年7月，回報3.18%。
旁邊B舖，前幾天賣出3900萬，差不多大細，馬亞木家族合共套現7900萬。 最新簽約日期是2024年5月。
原業主（馬亞木家族）於2004年12月以港幣7,028萬買入A,B號舖，持貨20年，升值12.4%。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3%計算，這間舖月租值港幣$87,500就是市值。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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