今晚收到風，走了兩間舖，再講（2）第4660成交，鄧成波家族沽出旺角彌敦道732號寬城成樓地下及入則閣，地舖建築面積1590呎，入則閣1099呎，合共2689呎，地舖門闊約23呎，深約60呎，地舖實用約1250呎，市傳成交約3700萬 by 美聯，此舖位於弼街及旺角道之間，較吊腳。感覺7分位！
原業主（波叔家族）於2018年4月以8380萬買入（買公司）。現吉。6年輸56%😱😱😱
按差餉物業估價署的平均租值3.1%回報計算，這間舖租出九萬六千元就是市值，應唔難。興
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