市差才多機會！ 第4428成交，註冊830萬，感覺高分😃 我們基金剛沽出了這間深水埗舖。原叫1280萬，我們也大劈價，成交830萬。 恭喜買家！
南昌東：深水埗欽州街11A舖，舖向醫局街，近萬科「連方」大型地盤。建築面積410呎，交吉交易。我們基金2022年9以613.2萬買入，剛沽出830萬，1年升約35%，move on!
此舖買家剛收到市建局深水埗兼善里的收購賠償， 因此把資金轉放落這同區，附近有極多重建發展前景的街舖。 期望附近樓盤（逾2000伙）落成及入後人流及消費力會更上升。 因此趁時差入貨。我們基金也要減價。原叫1280萬，830萬成交。興
在瘋加息環境下，是執平貨時機。今年內我們商舖基金已買入31間街舖，合共港幣3.87億。沽出16間街舖，合共港幣2.21億。
現在（1）美息明顯見頂，（2）香港零售業已回復大約疫前的八成半消費力，（3）外勞補充短缺的勞動力，（4）明顯多了用家入市買舖自用，我預期舖市今年至下年會價穩量升。
（1） 舖售價大致平穩，上升約5%。核心區表現會較佳，升約5至10%。
（2） 租金表現會較佳，民生舖升約5至10%，核心區租值回升約10至15%。
舖市投資者多。只要下年美國開始有減息跡象， 舖市就自然有很大刺激作用。
盛滙商舖基金創辦人李根興 Edwin
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第四季集資😀 保持積極心態 💪🏼 Join us if can. I will be there next week. 😉 興
盛滙專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
日期：12月1日 (五) 或6日（三）或7日（四）
地點：香港中環新世界大廈一座1502-3室
對象：按證券及期貨條例定義之專業投資者，需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士
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