渡船角380萬！今日註冊：第4424成交，註冊380萬，感覺9分，油麻地渡船街28號寶時商業中心6號舖，建築面積約297呎，實用面積約243呎，門闊約10呎7吋，深約25呎，註冊成交380萬，租客華樂釣魚，樓齡28年。
原業主於2007年7月以186.9萬買入，持貨16年，升幅103.3%。最新簽約日期是2023年11月22日。
Registered sold for HK$3.8 million，Shop No. 6, G/F, Boss Com. Ctr., 28 Ferry St., Yau Ma Tei. Gross area 297 sq feet. Vendor purchased for $1.869 million in Jul 2007, hold for 16 years, increase of 103.3%.
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.7%計算，這間舖月租值$8,550就是市值。
三大優點：
（1）錢碼細
（2）大街大巷
（3）釣魚行業多
三大注意事項：
（1）消費力弱
（2）來去水等配套
（3）晚上較靜
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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盛滙專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
日期：11月29日(三) 或12月1日（五）或12月6日（三）或12月7日（四）
地點：香港中環新世界大廈一座1502-3室
對象：按證券及期貨條例定義之專業投資者，需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士
報名：
查詢：2830 1111 (Suki/Celia)
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