每分鐘收銀機要做幾多生意？ 第4421成交，剛註冊21萬月租，赤柱赤柱大街80號地下A1-A2號舖連入則閣樓及B號舖連入則閣樓，地舖建築面積約3500呎，地舖實用面積約2500呎，門闊約45呎，深約50呎至60呎，閣樓差不多大細，合共建築約7000呎，租客PARKNSHOP (HK) LIMITED，租金 $210,000，租期由2023年7月至2026年7月。建築呎租約30元。最新簽約日期是2023年10月31日。
過往租務註冊紀錄：
租期2017年7月至2020年7月，租金$320,000；
現租期2023年7月至2026年7月，租金$210,000。
此舖，2017年最高峰曾租$320,000。現租$210,000，下跌34.38%。
租舖成本分析： 此舖現每月租金是210,000元，假設租金佔營業額5%，貨物成本及雜項佔8成，人工佔1成，淨利潤佔5%，此舖每個月營業額就要做到約420萬，平均每日營業額約14萬元就夠數。營業時間13小時的話，平均每小時做約1萬元多些生意，即每分鐘180元。
業主YIU SHUN INVESTMENT COMPANY LIMITED於1994年4月以6,900萬買入全幢。 只計樓下百佳，租金回報就是3.6%，未計樓上五層住宅。
三大優點：
（1）地區消費力強
（2）大大件舖
（3）有入則閣
三大注意事項：
（1）人流唔多
（2）舖型較奇怪
（3）赤柱近年消費走下坡
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日期：11月28日 (二)或29日(三)
地點：香港中環新世界大廈一座1502-3室
對象：按證券及期貨條例定義之專業投資者，需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士
報名：
查詢：2830 1111 (Suki/Celia)
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