尖沙咀隱世茶餐廳！今日註冊：第4419成交，註冊760萬，自用的話感覺高分！ 尖沙咀柯士甸路15號金巴利大廈地下E舖，建築約1000呎，實用面積835呎，闊約20呎，深約42呎，租客聯威餐廳的後舖廚房部分。樓齡65年。
原業主於2005年10月以742萬買入，持貨18年，升幅2%。2004年曾成交650萬。最新簽約日期是2023年11月。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.7%計算，這間舖月租值$17000就是市值。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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盛滙專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
日期：11月28日 (二)或29日(三)
地點：香港中環新世界大廈一座1502-3室
對象：按證券及期貨條例定義之專業投資者，需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士
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