傷心酸辣粉第4個租約！ 第4381成交，註冊續租每月88000，第4個租約，加幅0%，觀塘康寧道40-44A號泰安樓C舖，建築面積約800呎，實用面積約500呎，門闊約9呎，內闊約12呎，深約50呎，月租呎價約110，租客傷心酸辣粉，租金$88,000，租期由2023年10月至2025年10月，加幅0%，樓齡55年。最新簽約日期是2023年11月3日。
過往租務：
租期2011年10月至2014年10月，租金$65,000；
租期2016年10月至2019年10月，租金$83,800 （傷心酸辣粉開始起租）；
租期2019年10月至2021年10月，租金$91,000 ；
租期2021年10月至2023年10月，租金$88,000；
現最新租期由2023年10月至2025年10月，租金$88,000。
原業主James Fong Fur Co. Ltd.於2011年4月以2,000萬買入。現租金回報每年5.2%。
Registered rent for HK$88,000，Shop No. C on G/F, 40-44A Hong Ning Rd., Kwun Tong. Gross area 800 sq feet. Monthly rent is $88,000, lease term from Oct 2023 to Oct 2025, rent increase 0%. Vendor purchased for $20 million in Apr 2011.
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我上環租客 Rêveri ，剛影一輯新相。Gogogo!
Rêveri
📍上環孖沙街20-24號金德樓地舖
🍷幫襯送出 special welcome drink🍸 （記住講你是Edwin’s 李根興 friends 😃)
訂座熱線：67787278
www.reverihk.com
#服務式商舖 ，#上環隱世餐廳
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馮小姐 (Cherry Fung) 6353 4437 / 2830 1190
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070 / 2830 1117
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
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「配套真，租金實」《舖真價實》盛滙旺舖放售盤紙：
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陳生生（Desmond Chan) 9660 2253 ／2830 1129
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
或致電 2830 1111
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「配套真，租金實」《舖真價實》盛滙旺舖放售及放租網上資料：
基金商舖放售 ：
基金商舖放租 （服務式商舖）：
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關於盛滙： 盛滙商舖基金 Bridgeway 管理有限公司 (盛滙)是香港首間證監會持牌專注香港商舖的基金管理公司 (BBL 650)。團隊現有15位專業人士管理基金，熟能生巧。自2016年盛滙首隻商舖基金推出以來，已買賣195間香港街舖，按宗數全港第一，涉資港幣逾32億。旗艦開放式《盛滙商舖增值基金》於2019年8月推出，盛滙現佔基金30.6%，餘額是92位香港「專業投資者」持有。基金目標為投資者帶來每年10%淨回報（已扣除所有管理費及稅項）。
旗艦開放式《盛滙商舖增值基金》自2019年8月推出以來，已買入及賣出149間香港街舖，買賣涉資逾港幣25億，按宗數全港同期最多。直至2023年9月30日，基金累積淨回報（已扣除管理費及稅項）是+24.54%。基金每季集資，目標2026年底前淨集資港幣20億上限封頂，屆時總資產值約港幣30億。基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。想了解更多，可聯絡 Vivian 9311 9274 ，Marc 6092 6444，Joe 9250 6708，Desmond 9660 2253，Ashley 5464 7070，Cherry 6353 4437。公司 2830 1111
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關於李根興博士 Edwin – 盛滙商舖基金 Bridgeway 創辦人及行政總裁
創業源於失業。李博士於2001年911恐怖襲擊後，由紐約投資銀行被裁員回流香港，創立香港商機 （Hong Kong Business Intermediary)，成為香港首間生意中介公司 Business Broker 完成 1,117 宗茶餐廳、補習社等小生意頂讓， 並列名於 Harvard Business Review 企業個案分析 (https://bit.ly/HBRCaseStudy) 。李氏2006起租舖創立超過60盤生意轉售創業者，2009年10月起首次買舖創業，2013至2016年間把公司轉型為香港首間證監會持牌的商舖基金管理公司（BBL 650)： 盛滙商舖基金管理有限公司 （Bridgeway Prime Shop Fund)。
李博士持有美國南加州大學工商管理學士（1995）、會計碩士學位（1997）及香港理工大學工商管理博士學位 （2011），再於2014年完成哈佛商學院為期三年的東主/總裁管理課程 Owner/President Management Program 成為哈佛校友。李博士於2010年成為國際企業經紀協會 （IBBA) 最年輕及首位非美國人主席，2010年獲DHL/ 南華早報選為「香港商業獎:青年企業家」唯一得主及於2011年獲國際青年商會(香港)評選為「十大傑出青年」。曾任香港數碼港董事（2013-2019）及於2022年獲大灣區經貿協會頒發「逆境自強傑出人物獎」。
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