今日消息：第4318成交，市傳1.5億（機價）銅鑼灣渣甸街49號地下連閣樓，建築面積地下約1,062呎+閣樓約940呎，地舖實用面積約700呎，門闊約15呎，深約49呎，市傳成交約1.5億（機價），租客人和荳品，樓齡49年。
原業主於2017年6月以8,000萬買入。最新簽約日期是2023年9月。
Market news sold for HK$150 million，G/F + CL/F, 49 Jardine’s Bazaar, Causeway Bay. Gross area G/F 1,062 sq feet + CL/F 940 sq feet. Vendor purchased for $80 million in Jun 2017.
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.7%計算，這間舖月租值$337,500就是市值。
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最新消息 as of 2023年10月2日星期一下午6時：
市傳楊萬勤買入。
成交1.5億（機價），實價未知，中原做。賣公司。有經紀話約8000萬，but not sure.
銅鑼灣渣甸街49號地下連閣樓，建築面積地下約1,062呎+閣樓約940呎，地舖實用面積約700呎，門闊約15呎，深約49呎，租客人和荳品，樓齡49年。
原業主於2017年6月以8,000萬買入。
此段為銅鑼灣核心傳統飲食街。疫前一舖難求，餐廳經常排隊。相比全個銅鑼灣核心，這段渣甸街下跌得較少因為並非集中高價零售（鐘錶珠寶等），租值下跌較少。此舖開揚，無小巴擋住門面，面闊，名牌租客，靚舖。興
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