（註冊2599萬）剛拆售成交：第4259成交，屯門鄉事會路 Parkville G10A舖，市傳成交2500萬，是一線超靚位，建築303呎，林記燒臘，闊約12呎，深約16呎，實用約180呎，租金58000至2025年5月，加三年生約。回報2.8%。
拆售第二單成交，應是勾出來，無在市場放售。
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成交比較：
G2舖成交1785萬，感覺高分，屯門PARKVILLE舖位 減價拆售首錄成交。地下G2號舖，建築面積約425方呎，成交價1785萬元，呎價4.2萬元，相較去年叫價2040萬元，減255萬元或12.5%。舖位由菜檔以每月4.5萬元租用，買家可享逾3厘租金回報。信報 2023-07-20
宏安地產（01243）及宏安集團（01222）夥拍長實（01113）執行董事趙國雄兒子趙朗持有的屯門THE PARKVILLE基座商舖，去年底曾擬分拆成15個舖位出售，由於未錄成交，近期把部分舖位減價4%至16%出售，終錄首宗買賣，以1785萬元售出地下一個舖位。
屯門鄉事會路88號THE PARKVILLE基座包括地下及1樓，去年底起拆售，包括13個地舖及2個1樓的樓上舖，建築面積約253至5498方呎，叫價由1520萬至8247.5萬元，呎價約1.5萬元至6萬元，但一直未聞成交。
造價1785萬 每呎4.2萬
據市場消息指出，業主近期將6個地舖及2個1樓舖位減價，減幅由4%起。減幅最大為地下G6號舖，建築面積約1077方呎，售價由去年4845萬元，減至最新4070萬元，下調775萬元或16%。
市場隨即錄得首宗買賣，為地下G2號舖，建築面積約425方呎，成交價1785萬元，呎價4.2萬元，相較去年叫價2040萬元，減255萬元或12.5%。舖位由菜檔以每月4.5萬元租用，買家可享逾3厘租金回報。
翻查資料，2021年，新世界 （00017） 以3億元，沽出屯門天生樓地下及1樓，共11個商舖，由投資者趙朗夥拍宏安承接，當時新買家指將物業重新整合租客組合，計劃打造成區內全新民生消費圈，目前商舖出租情況理想。
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「配套真，租金實」《舖真價實》盛滙旺舖放售及放租：
基金商舖放售 ：
基金商舖放租 （服務式商舖）：
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基金商舖放售 ：
基金商舖放租 （服務式商舖）：
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關於盛滙： 盛滙商舖基金 Bridgeway 管理有限公司 (盛滙)是香港首間證監會持牌專注香港商舖的基金管理公司 (BBL 650)。自2016年盛滙首隻商舖基金推出以來，已買賣194間香港街舖，按宗數全港第一，涉資港幣逾32億。旗艦開放式《盛滙商舖增值基金》於2019年8月推出，盛滙現佔基金27.8%，餘額是91位香港「專業投資者」持有。基金目標為投資者帶來每年10%淨回報（已扣除所有管理費及稅項）。
旗艦開放式《盛滙商舖增值基金》自2019年8月推出以來，已買入及賣出148間香港街舖，買賣涉資逾港幣25億，按宗數全港同期最多。直至2023年6月30日，基金累積淨回報（已扣除管理費及稅項）是+22.67%。基金每季集資，目標集資港幣20億上限封頂，基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。想了解更多，可聯絡 Vivian 9311 9274 ，Marc 6092 6444，Joe 9250 6708，Desmond 9660 2253，Ashley 5464 7070，Cherry 6353 4437。公司 2830 1111
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關於李根興博士 Edwin – 盛滙商舖基金 Bridgeway 創辦人及行政總裁
創業源於失業。李博士於2001年911恐怖襲擊後，由紐約投資銀行被裁員回流香港，創立香港商機 （Hong Kong Business Intermediary)，成為香港首間生意中介公司 Business Broker 完成 1,117 宗茶餐廳、補習社等小生意頂讓， 並列名於 Harvard Business Review 企業個案分析 (https://bit.ly/HBRCaseStudy) 。李氏2006起租舖創立超過60盤生意轉售創業者，2009年10月起首次買舖創業，2013至2016年間把公司轉型為香港首間證監會持牌的商舖基金管理公司（BBL 650)： 盛滙商舖基金管理有限公司 （Bridgeway Prime Shop Fund)。
李博士持有美國南加州大學工商管理學士（1995）、會計碩士學位（1997）及香港理工大學工商管理博士學位 （2011），再於2014年完成哈佛商學院為期三年的東主/總裁管理課程 Owner/President Management Program 成為哈佛校友。李博士於2010年成為國際企業經紀協會 （IBBA) 最年輕及首位非美國人主席，2010年獲DHL/ 南華早報選為「香港商業獎:青年企業家」唯一得主及於2011年獲國際青年商會(香港)評選為「十大傑出青年」。曾任香港數碼港董事（2013-2019）及於2022年獲大灣區經貿協會頒發「逆境自強傑出人物獎」。
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