佐敦全幢勁蝕！今日新聞：第4224成交，成交1.1億，感覺7.5分，佐敦全幢舊樓蝕半億 （信報）
工商舖市況回軟，連帶貴重的市區全幢物業都出現大額蝕讓。佐敦上海街66至68號全幢物業，以1.1億元易手，原業主持貨近6年半，賬面勁蝕5000萬元離場。資料顯示，上海街66至68號全幢，於本月中以1.1億成交。物業為樓高6層的舊樓，樓齡62年，毗鄰單幢樓AVA 62，地下實用面積約1680方呎，1樓實用面積約1367方呎，2樓至5樓每層實用面積則約1212方呎，全幢總實用面積約7895方呎，以成交價計算，呎價約1.39萬元。
原業主於2017年2月以1.6億元購入上址，其後斥資約3000萬元為全幢大廈作翻新，包括為大廈加裝內置電梯直達各層，不過物業近年來只有地下獲短租，樓上單位未能成功租出。據了解，物業兩年前起已推出市場放售，意向價約2億元，放售多時下終大幅降價9000萬元或45%出貨，持貨近6年半，賬面虧損5000萬元，物業期內貶值31.3%。
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地舖闊約30呎，每間值約4至5千萬。樓上住宅，公司買要付三成稅。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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基金商舖放售
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