耐人尋味！？一賺一蝕！今日新聞： 第4207及4208成交，註冊2625萬 x 2，感覺6分
《信報》西營盤相連舖賣出 一賺一蝕
資料顯示，原由同一業主持有的西營盤皇后大道西238及240號地下連閣樓舖位，每個舖位建築面積俱合共2000方呎，各以2625萬元成交，呎價約1.31萬元，總值5250萬元。其中皇后大道西238號地下連閣樓2011年4月以2000萬元買入，賬賺625萬元或31.3%；皇后大道西240號地下連閣樓2021年12月以3200萬元購入，賬面蝕575萬元或約18%。
240號，7 Eleven 前租金是6萬，至2022年中
238號大頭蝦餐廳
大廈樓高6層
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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關於盛滙： 盛滙商舖基金 Bridgeway 管理有限公司 (盛滙)是香港首間證監會持牌專的香港商舖基金管理公司 (BBL 650)。自2016年盛滙首隻商舖基金推出以來，已買賣171間香港街舖，涉資港幣逾30億，按宗數全港第一。旗艦開放式《盛滙商舖增值基金》於2019年8月推出，盛滙現佔基金27.8%，餘額是91位香港「專業投資者」持有。基金目標為投資者帶來每年10%淨回報（已扣除所有管理費及稅項）。
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基金商舖放售
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旗艦開放式《盛滙商舖增值基金》自2019年8月推出以來，已買入及賣出125間香港街舖，買賣涉資逾港幣23億，按宗數全港最多。直至2023年3月31日，基金累積淨回報（已扣除管理費及稅項）是+20.35%。基金每季集資，目標集資港幣20億上限封頂，基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。想了解更多，可聯絡 Vivian 9311 9274 ，Marc 6092 6444，Joe 9250 6708，Desmond 9660 2253，Ashley 5464 7070，Cherry 6353 4437。公司 2830 1111
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