今日註冊！第4021成交：羅素街8號20樓註冊成交9628萬【名人入市】馬時亨女兒平買銅鑼灣樓上舖 原業主勁蝕5322萬 經濟日報
香港全面通關後零售市道明顯好轉，土地註冊處資料顯示，銅鑼灣羅素街8號20樓，面積約4718平方呎，剛以9628萬元易手，原業主早於2014年舖市高峰期以約1.495億元購入，持貨9年帳面勁蝕5322萬元。區內代理透露，新買家為前港鐵主席馬時亨長女劉馬露明。資料顯示，馬時亨長女劉馬露明羅素街8號情有獨鍾，去年5月曾以1.1億元購人羅素街8號19樓全層，後因市況問題撻訂離場，事隔約1年再次入市，是次買高1層，但造價平1372萬元，相信扣除去年撻訂成本仍有利可圖。
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馬時亨長女9600萬購羅素街樓上舖 較一年前平12% hk01
經濟地產樓市馬時亨長女9600萬購羅素街樓上舖 較一年前平12%
港鐵前主席馬時亨長女劉馬露明，去年6月向麥浚龍父親麥紹棠購入銅鑼灣羅素街8號19樓全層，當時作價1.1億元，惟交易三個月後告吹。據資料顯示，同廈20樓全層樓面上月以9,628萬元售出，新買家為劉馬露明。
原業主持貨九年勁蝕逾半億
據資料，新成交的羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心中20樓全層，面積約4,718平方呎，上月9,628萬元易手，呎價約2萬元，新買家為紫荊醫療控股有限公司，董事包括劉馬露明（LAU MA, LO MING CHRISTINE）及劉仲恒等，前者為港鐵前主席馬時亨的長女、品格教育協會創辦人，劉為其丈夫。
原業主為一海外註冊公司，2014年以1.495億元購入物業，持貨約九年現帳面勁蝕5,322萬元，物業貶值達36%。
去年中月1.1億入市 三個月後棄購
是次並非劉馬露明首次入市英皇鐘錶珠寶中心，去年6月份她以1.1億元購入大廈19樓全層，以面積約4,718平方呎計，成交呎價約2.3萬元。物業原由麥浚龍父親麥紹棠旗下公司持有，2014年3月以1.49億元買入，帳面需蝕3,900萬元。
劉馬露明去年6月入市後，曾回覆《香港01》確認買入物業，並表示買入自用，預計由旗下售賣健康產品的公司使用，強調非短線炒賣。不過同年9月份，該宗交易終止註冊，未知有否被殺訂。物業之後重返麥浚龍父親手中，重新放售並以1.1億元售出。
是次劉馬露明再購入同廈樓面，帳面計，造價較近一年前平了約1,372萬元或12.5%。
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