希慎地頭罕有舖賣！第4005成交，註冊3650萬，感覺8分，銅鑼灣禮頓道103號力寶禮頓大廈地下B號舖，建築面積約1060呎，實用面積約689呎，門闊約40呎，註冊成交3650萬，樓齡31年。租客 Gaggenau 廚房用具品牌。新寧道大單邊。
原業主於1997年7月以1495萬買入。最新簽約日期是2023年3月14日。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.6%計算，這間舖月租值$79,083就是市值。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
Sold for HK$36.5 million，Shop B, G/F, Lippo Leighton Tower, 103 Leighton Road, Causeway Bay, Gross Area about 1060 sq ft, usable area about 689 sq ft, width about 40 ft, sold at HK$36.5 million, building age 31 years. Vendor purchased at HK$14.95 m in Jul 1997. Latest transaction date is 14/3/2023.
Rental Analysis: Based on the 2.6% average rental yield of retail property by the Hong Kong Rating and Valuation Department, monthly rental income of HK$79,083 is the market value.
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