第3797成交，感覺6分，今日註冊1500萬，西營盤第三街101號怡豐閣地下1號舖 （向第二街），地舖建築面積約是800呎，門闊約13呎，舖深約40呎，註冊成交1500萬，樓齡31年。連自建閣建築800呎，平台建築約1000呎。
原業主於2006年11月以370萬買入。
簽約日期是2022年10月18日。
超靜位，但樓底高，送平台！陽光洗衣店成交1500萬。
平台值幾錢？ 一般來說，如果是自建閣、入則閣、入則平台、入則天井，是較值錢。值約1至3成額外價錢。視乎對做生意的價值。同住宅不同，住宅當然越大面積越好，自己用。但商鋪最緊要是用來做生意。無商業價值的話，租金也不會上升，回報低，售價自然唔升。
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基金超筍大劈價，商舖放盤一口價😱！
放盤資料：
可聯絡 Vivian 9311 9274 ，Marc 6092 6444，Joe 9250 6708，Desmond 9660 2253。公司 2830 1111 www.bwfund.com
疫後我們已沽出29間街舖，合共6.5億貨。決心走走走！🏃🏼♂️🏃🏼♂️ 興
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想收到即時商舖「八卦」資訊、買舖、租舖、放舖或投資商舖基金，可直接 whatsapp 聯絡李根興 Edwin (+852) 90361143。
www.edwinlee.com.hk
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關於盛滙商舖基金:
– 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 (BBL 650)。
– 盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來，已成功買入102間街舖 (港幣16.8億)，賣出50間 (港幣9.5億)，按宗數全港第一。
– 2019年推出旗艦《盛滙商舖增值基金》。基金每季對外集資，目標港幣6000萬。 基金實行「入三出一」策略，每買三間舖沽一間。基金每季作NAV(淨資產)估值及派息，專注買香港數千萬元以內的街舖。
– 自2009年，創辦人李根興個人及基金已買入130間街舖，長遠基金目標買入香港1000間街舖。
想了解更多《盛滙商舖增值基金》，可致電 (+852) 2830 1111 或 whatsapp 創辦人李根興 (+852) 90361143
Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。最低投資金額港幣300萬起。
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