第3628成交，東大街76A市傳再成交1360萬。半年升24%。
之前報導： 剛曝光! 東大街最靚位! 第3206(註冊): 成交1100萬，感覺7分，筲箕灣筲箕灣東大街76號廣信樓地下A號舖，建築面積約200呎，大單邊門闊約16呎，租客玲玲時裝，註冊成交1100萬，樓齡44年。原業主於1997年1月以285萬買入。交吉。簽約日期是2022年1月20日。
筲箕灣東大街最靚位。 最大問題:「也是最潛建的舖」。
租金分析: 按差餉物業估價署最新商舖回報2.5%計算，這間舖月租2.3萬就是約市值。
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基金年底要趕交數，8月31日前簽約，13間舖，合共港幣4.2億，限時特別優惠價！ 必須2022年12月31日前完成交易。
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自2019年社運/肺炎爆發以來，我們已買入66間街舖，合共港幣11億。2022年目標要買入6至8億街舖，30至40間。長遠目標買入香港1000間街舖。
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關於盛滙商舖基金:
– 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 (BBL 650)。
– 盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來，已成功買入92間街舖 (港幣14.8億)，賣出46間 (港幣8.5億)，按宗數全港第一。
– 2019年推出旗艦《盛滙商舖增值基金》。基金每季對外集資，目標港幣6000萬。 基金實行「入三出一」策略，每買三間舖沽一間。基金每季作NAV(淨資產)估值及派息，專注買香港數千萬元以內的街舖。
– 自2009年，創辦人李根興個人及基金已買入120間街舖，長遠目標買入香港1000間街舖。
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Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。最低投資金額港幣300萬起。
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