今日新聞: 建華又買舖，第3408，註冊成交6500萬，感覺7分，荃灣川龍街88號協和廣場地下11舖 (舖向新村街)，面積約900呎，門闊約18呎，舖深約50呎，註冊成交6500萬，樓齡19年。租客家尚好超市。租金每月15萬元，租約至2023年9月，之後可加租15%續租3年，以現租值計租金回報約2.8厘。
原業主持貨多年，從未放售。新買家建華集團。
簽約日期是2022年4月19日。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.5%計算，這間舖月租值$135,417就是市值。
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新聞內容， 信報 30/4/2021
建華6500萬購荃灣舖 信報
疫情下街市舖受資金追捧，而街市承包商建華集團或有關人士更加大舉買舖，近期斥資6500萬元買入荃灣川龍街一個地舖，呎價逾10萬元。
每呎10.2萬 租金回報2.8厘
資料顯示，川龍街88號海天豪苑基座商場協和廣場地下11號舖，建築面積約637方呎，以6500萬元成交，呎價高達10.2萬元。舖位現由食品超市以每月15萬元租用，租約至明年9月，之後可加租15%續租3年，以現租值計租金回報約2.8厘。
建華集團是全港最大豬肉零售商及食品零售商之一，兼營街市承包商，亦擁有「FRESH新鮮生活」等零售品牌，過去兩年已不斷買舖自用或收租。該集團於去年4月曾斥3210萬元，入市上述舖位對面的新村街56至58號地下6號舖，建築面積170方呎，呎價18.88萬元，成為全港街市舖呎價新指標。
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盛滙旺舖放售3800萬 – 核心首選!
(1) 靚仔著名連鎖租客 THE MADHOUSE Taproom 手工啤，已續租8萬至9萬2千。
(2) 第五波疫市都唔駛減租，租客夠硬凈!
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(4) 近洗衣街200億重建項目，有前景。
(5) 本身大廈只高6層，地積比率未用盡，核心區具重建潛力。
旺角染布房街16號地下，建築面積約 840平方呎，門闊約 16呎，三相電力200A，設有洗手間及來去水，租客THE MADHOUSE，租金$80,000全包至2025年3月31日，生約租金不少於$88,000及不多過$92,000全包，租期由2025年4月1日至2027年3月31日，可以物業或股份買賣形式。
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• 連鎖特式手工啤酒租客, 收租首選。
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