今日消息，成交約1200萬，佐敦上海街208-212號永安樓地下4(208)號舖，面積約300呎，門闊約12呎，舖深約18呎，門面約30呎，租客祥利(佛具)+金多寶(士多)，租金約$22,000，成交約1200萬，回報率約2.2%，樓齡55年。上海街及北海街大單邊。
原業主於2012年2月以1150萬買入。明賺暗蝕幾十萬。
簽約日期約是2022年3月。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.5%計算，這間舖月租值$25,000就是市值。
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【危·機】! Omnicron 爆發以來，今年首三個月我們已買9間街舖 (港幣1.7億)。
2022年首季基金開始集資，有興趣聽聽😉 每季集資目標港幣6000萬。4月21日截止。
【盛滙商舖增值基金】 4月11日 (星期一) 12:30pm to 1:30pm Zoom 介紹會。I will be there。李根興 Edwin
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