剛成交: 九龍殯儀館對面! 第3282(堅)成交7500萬，唔識畀分! 大角咀必發道128號 (楓樹街交界) 宏創方地下停車場, 一樓, 二樓及三樓平台，面積樓上合共約10,627呎+平台約1,468呎，租客食品加工場+停車場，租金合共210,000，成交7,500萬，回報率3.36%。
原業主於2016年1月以3,770萬買入。
簽約日期約是2022年3月。
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新聞內容:
宏創方貨尾劈價38%沽
另外，大角咀必發道128號新式工廈宏創方，發展商售出最後一批貨尾單位，包括地下停車場連1樓及2樓全層，成交價約7500萬元。代理指出，物業在樓花開售時意向價一度高達1.2億元，去年減價至8800萬元，最終再度削價成交，累積降幅達37.5%。
據了解，地下停車場包括11個私家車車位、5個輕型貨車車位及2個電單車車位；1樓及2樓建築面積共約10627方呎，連1468方呎平台，現由食品加工場承租，以成交價計，呎價約7057元。據悉，目前每月租金收入共約21萬元，按買入價計算，新買家享約3.4厘回報。
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