今日新聞: 第3256-3258(註冊)成交1750萬(5C)/978萬(5B)/950萬(5A)，感覺6分。
牛池灣嘉峰臺地下5號C鋪，建築面積約2785方呎，作價1750萬，平均呎價6284元，以賣物業形式沽售，現址為華潤U購，月租4.67萬，新買家料回報約3.2厘。 簽約日期大約是2022年3月。
5號舖建築面積4965方呎，拆細後5A、5B及5C鋪，5A號(金滙地產代理，建築1080呎)及5B鋪(車仔麵，建築1100呎)分別以950萬(7/2021)及978萬(7/2021)易手，平均每方呎約8850元。
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新聞內容:
嘉峰臺鋪作價1750萬正八集團廖偉麟沽貨
正八集團主席廖偉麟近期積極於買賣，繼早前購入上環南和行一籃子鋪位，最新沽售旗下嘉峰臺最後一個地鋪，作價1750萬。他於6年前購入該項目拆售，隨着今番物業售罄，套現2.45億，物業升值約40%。
平均呎價6284元
廖偉麟表示，他近日購入上環南和行一籃子鋪位，屬於港島區二綫鋪，回報高逾5厘，沽售的嘉峰臺地鋪，屬於九龍區三綫鋪位，一買一賣，屬於理智決定。
他剛沽出牛池灣嘉峰臺地下5號C鋪，建築面積約2785方呎，作價1750萬，平均呎價6284元，以賣物業形式沽售，現址為華潤U購，月租4.67萬，新買家料回報約3.2厘。
連約回報3.2厘
廖偉麟於2015年6月以1.75億購入嘉峰臺商場拆售，至今合共套現2.45億，整體錄得約有40%升幅。他表示，今番亦因應疫市，最後一個鋪位減價10%，由1945萬減至1750萬沽貨。
對上一次沽售嘉峰臺商場，為去年中，當時市場氣氛甚佳，將地下1個近5000方呎大鋪，拆售3個鋪位，旋即沽售2個，每個不足1000萬，分別由代理行承租，買家回報約3厘。該地下5號鋪，建築面積4965方呎，拆細後5A、5B及5C鋪，5A號及5B鋪分別以950萬及978萬易手，平均每方呎約8850元。
廖偉麟近日亦以1.38億購入上環南和行鋪位及寫字樓，交易以買賣公司形式進行，每呎造價僅1.02萬，其中地鋪由食品店承租，回報逾5厘，他形容屬於「疫情價」。
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成交比較:
2021年6月，第2593成交(堅): 成交2418萬，感覺5.5分位。 廖偉麟2418萬沽牛池灣舖。 牛池灣瓊東街8號嘉峰臺地下3號舖，建築面積2955呎，原業主叫價2800萬，成交2418萬，租客嘉峰小廚，租金71500至2023年10月31日，回報3.5%。 樓上住戶約1200伙。
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嘉峰臺（英語：Kingsford Terrace）是香港房屋委員會的私人機構參建居屋屋苑，原址為嘉禾片場。由新世界發展附屬公司「鋒卓有限公司」（Advance Planner Limited）發展，及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售，周氏建築師事務所有限公司設計，協興建築有限公司承建，富城物業管理有限公司管理。位於香港九龍斧山，鄰近瓊麗苑。
屋苑基座設有多層商場及停車場，其中地下及一樓為商場，設有7-11便利店、地產代理、洗衣店、髮型屋、補習社、教會、餐廳等。
2012年，新世界發展以9,500萬港元出售嘉峰臺商場。2015年，紀惠集團副主席廖偉麟以1.75億港元購入嘉峰臺商場。
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