剛曝光: 唔好以為博收購博到必賺! 恒基收購! 第3239(註冊): 成交1800萬，灣仔活道19至21號及永祥街22至30號地下3號舖，建築面積約360方呎，以1800萬元成交，呎價約5萬元，新買家為恒地（00012）。原業主叫價3880萬。
原業主於2001年以60萬元購入，賬面大幅獲利1740萬元，升值29倍。
簽約日期約2020年2月。
如非收購感覺這間舖今日市值約是1200萬至1300萬，高市值約三四成。
2號舖，原叫價1.2億。3號舖，原叫價3880萬。 如果按照叫價買入就大鑊，蝕讓給發展商。因此唔好以為博收購，博到一定賺。
新聞內容:
恒地1800萬買灣仔活道地舖
另外，具收購價值的舖位錄成交，灣仔活道19至21號及永祥街22至30號地下3號舖，建築面積約360方呎，以1800萬元成交，呎價約5萬元，新買家為恒地（00012）。原業主於2001年以60萬元購入，賬面大幅獲利1740萬元，升值29倍。
恒地早於2010年起已在上址收購單位，相信已買入該廈近九成業權，現時仍有兩個地舖尚未購入。而恒地亦持有活道13至17號大部分業權，有望將數個地盤將合併發展，佔地約8200方呎，估計可建樓面約7.4萬方呎。
。。。。。
香港史上最詳盡關於商舖收購影片:
。。。。。。
2021年4月新聞:
影帝梁朝偉於2013年底以1,500萬元購入土瓜灣新柳街地下舖位，近日該舖位以1,350萬元沽出，帳面蝕150萬元。
據土地註冊處資料，梁朝偉所持有的舖位為土瓜灣新柳街2A號地下舖位，舖位面積約500平方呎，現以1,350萬易手，帳面已蝕150萬元，連稅項及其他支出計，實蝕金額或逾200萬元。
。。。。。
想收到即時商舖「八卦」資訊、買舖、租舖、放舖或投資商舖基金，可直接 whatsapp 聯絡李根興 Edwin (+852) 90361143。
。。。。。
評分基準: 5分市值，10分超平，1分「騙案」(意思是好貴😅)。平舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)。
。。。。。。
最新盛滙商舖放租放售資料:
歡迎聯絡我們！(+852) 2830 1111
。。。。。。
業主/經紀有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖😃 自2020年2月肺炎爆發以來，我們已買入45間街舖，合共港幣8.4億，沽出20間，合共港幣3.4億。2022年目標要買入6至8億街舖。有舖放售，whatsapp 我 (+852) 9036 1143 或致電 (+852) 2830 1111 李根興
。。。。。。。。
關於盛滙商舖基金:
– 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 (BBL 650)。
– 盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來，已成功買入78間街舖 (港幣13.0億)，賣出40間 (港幣6.6億)，按宗數全港第一。長遠目標買入香港1000間街舖。
– 2019年推出旗艦《盛滙商舖增值基金》。基金每季對外集資，目標港幣6000萬。 基金實行「入三出一」策略，每買三間舖沽一間。基金每季作NAV(淨資產)估值及派息，專注買香港數千萬元以內的街舖。
想了解更多《盛滙商舖增值基金》，可致電 (+852) 2830 1111 或 whatsapp 創辦人李根興 (+852) 90361143
Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。最低投資金額港幣300萬起。
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
。。。。。。。。
購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 – 定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。
