旺角街市舖! 第3059(註冊): 成交1930萬，感覺6.5分位 。旺角奶路臣街2-2K號順景大廈地下9號舖，建築530呎，實用面積約400呎，門闊約8呎10吋，深約45呎，租客永發雞鴨，租金32,000，以月租形式租用，註冊成交1930萬，樓齡43年，回報率約1.99%。
原業主於1978年2月以19.475萬買入。
簽約日期是2021年12月3日。
成交比較:
旁邊2號舖，建築面積549呎，，最近成交了1960萬。2021年10月註冊。魚檔。
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業主/經紀有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖😃 2021年我們已買入24間街舖，合共港幣5.4億。whatsapp 我 (+852) 9036 1143 或致電 (+852) 2830 1111 李根興
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關於李根興及盛滙:
李根興博士創業源於失業。2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤各小生意 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。
2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 (BBL 650)。
李根興博士畢業於美國南加州大學， 修讀工商管理學士及會計學碩士。 2011年畢業於香港理工大學工商管理博士課程。 2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」，2011年獲選為「香港十大傑出青年」。 2012至14年間，李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程，改變了他的一生。
盛滙商舖基金2016年推出以來，已成功買入70間街舖 (港幣11.6億)，賣出當中38間 (港幣6.3億)。同期獲利街舖宗數全港最多。2021年已買入24間街舖，合共港幣5.4億，沽出13間，合共2.5億。2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。
2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》，專注投資香港街舖。基金目標每年派息6厘以上 (after fees)，每年基金目標淨回報10%，每季對外集資港幣6000萬。經過9季集資，現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣6.7億。基金實行「入三出一」策略，現每月買入約港幣5000街舖，沽2000萬。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
基金每季集資，加入《盛滙商舖增值基金》投資 waitlist 可致電 (+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143
Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。最低投資金額港幣300萬起。
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
www.edwinlee.com.hk
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聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143
