今日新聞: 天后極旺位! 第3032(堅): 成交9200萬，感覺6.5分! 天后電氣道22至52號金殿大廈地下相連鋪位，面積約1550方呎，以約9200萬易手，呎價約59354元；據悉，該鋪現時由地產代理行及便利店以分別約14萬及12萬承租，合共租金收入約26萬，料買家享租金回報約3.39厘。闊約30呎，深約30呎。
新聞內容:
電氣道相連鋪9200萬易手天后民生旺段14年升值2.4倍
儘管疫情陰霾揮之不去，惟民生地段優質鋪位仍見支持，天后電氣道金殿大廈相連鋪位以約9200萬易手，呎價約5.93萬，原業主持貨約14年帳面獲利約6500萬，物業期間升值約2.4倍，料買家享租金回報約3.3厘。
市場消息指出，天后電氣道22至52號金殿大廈地下相連鋪位，面積約1550方呎，以約9200萬易手，呎價約59354元；據悉，該鋪現時由地產代理行及便利店以分別約14萬及12萬承租，合共租金收入約26萬，料買家享租金回報約3.39厘。
據地產代理指出，上述成交價屬市價水平，鋪位原業主於2007年以約2700萬購入，故持貨14年帳面獲利約6500萬，物業期間升值約2.4倍。
平均呎價5.93萬
盛滙基金創辦人李根興評論指，上述鋪位門闊約30呎，並鄰近天后港鐵站，人流量相當不俗，屬民生區優質鋪位，證明民生區鋪位於疫市下仍備受追捧。
回報約3.39厘
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