剛曝光 – 第2819成交(註冊)，成交6740萬，感覺5分。 大埔鄉事會街9號寶蓮樓地下2A號舖，面積約1500呎，租客樹記腐竹，租金150000，租約期由2020年2月中至2023年2月中，註冊成交6740萬，回報率約2.67%。闊約15呎，深約80呎。
原業主為龍誠創建有限公司（Dragon Mind Creation Limited），其公司董事為謝少海（TSE, SIU HOI）。
原業主謝氏透過上述公司於在2016年4月以4,850萬元購入。
簽約日期是2021年8月18日。
以我記憶， 謝少海肺炎後已經沽出上水新康街98號的自用藥房舖，粉嶺聯發街的1380萬的車房，及粉嶺和豐街5300萬的良之冰室。 連同這間大埔鄉事會街樹記6740萬，4間合共2.016億。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴😅)
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收購潛力 + 續租大單邊舖放售《盛滙太子旺舖》 太子特色小食店 (柏樹街大單邊) 放售1380萬
太子汝州街17號地下B1舖 (柏樹街大單邊)
建築面積200呎，門面24呎，租客魔芽雞蛋仔，租金32000，續租由2021年11月1日至2023年10月31日
可以物業或公司股份轉讓。
罕有大單邊物業，人氣連鎖小食店，續租租金回報更穩定。
物業及附近大廈均為五六層高的唐樓，地積比率未用盡，極具收購潛力。
步行往太子港鐵站只需一分鐘。
舖位現正放售，原叫價HK$14,000,000，現放1380萬。
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