剛曝光: 第2729成交(註冊)，成交6600萬。感覺4分。荃灣大河道10-20號地皇廣場地下6D號舖，面積約600呎，租客數碼通，租金合共約$138,000，成交6600萬。回報2.5%。闊18呎，深約24呎。舖向登發街。
原業主於2010年9月以4500萬接摸貨買入。 上手是2010年7月以3780萬買入。
地舖賺5成，樓上劏場蝕超過5成! 😢 興
SmarTone
G/F, Dung Fat Mansion, 12 Dung Fat St, Tsuen Wan
2499 8810
簽約日期是2021年7月8日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴😅)
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我2001年創立「香港商機」買賣過千宗商舖小生意，2009年首次自置物業買舖，2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。2013年正式向香港證監會申請資產管理牌照，公司轉型專注商舖基金至今。
盛滙商舖基金2016年推出以來，已成功買入59間街舖，賣出當中33間，合共涉資15.28億。 2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。
2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》，目標每年派息6、7、8厘 (after fees)，每年基金目標淨回報10%，每季對外集資港幣6000萬，我另加碼保持約25%權益。經過8季集資，現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣5.7億。基金實行「入三出一」策略，2019年至今已買入32間街舖，沽出11間。現每月買入約港幣5000街舖，長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
加入《盛滙商舖增值基金》投資 waitlist 可致電(+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143
Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
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www.edwinlee.com.hk
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聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143
