《天堂同地獄》第2629成交(100%堅)，成交1270萬，感覺7.5分位， 屯門青菱徑3號東威閣地下5號舖，建築939呎，實用約600呎，門闊11呎，深約40呎，叫1400萬，成交1270萬，原味清湯腩，租36600至2023年9月，回報3.4%。
原業主2013年1月接摸上摸，868萬買入。上手是810萬，再上手是750萬(2012年8月)。再上手是1997年以230萬買入。
簽約日期是2021年6月26日。
成交比較:
斜對J&K Salon 成交1160萬，屯門井財街15號金銘大廈地下22號舖，建築面積約500呎，成交1160萬，J&K髮廊，租金三萬二千元，回報3.3%。
原業主於2013年1月用1250萬買入。 簽約日期是2021年4月26日。
《天堂同地獄》
同期入，前者(牛腩餐廳)2013年1月以868萬接摸上摸買入，2021年6月以1270萬賣出，賺46%。後者(髮廊)2013年月以1250萬買入，2021年5月蝕讓1160萬賣出，蝕7%。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
。。。。。。
盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入56間街舖，賣出當中33間，合共涉資14.57億。 2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。
2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》，目標每年派息6、7、8厘 (after fees)，每年基金目標淨回報10%，每季集資港幣6000萬，我另再加碼保持佔基金約25%。經過8季集資，現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣5.6億。基金實行「入三出一」策略，2019年至今已買入30間街舖，沽出11間。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
加入《盛滙商舖增值基金》Waitlist 可致電(+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143
Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
。。。。。。。。。。
業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 (+852) 9036 1143 或致電 (+852) 2830 1111 李根興
www.edwinlee.com.hk
想收到最即時的商舖「八八卦卦」資訊，可 whatsapp 我 (+852) 90361143， 好多事唔方便公開講。
購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 – 定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143
