剛曝光: 第2623成交(註冊)，成交2850萬，感覺4分位。 北角 書局街17號舖(英皇道)，美輪大廈，成交2850萬，實用面積450呎。租48000，回報2.0%。闊10呎，深約50呎。
原業主於1993年6月以480萬買入。
簽約日期是2021年5月28日。
成交比較:
15號舖，大叻越南餐廳，2019年9月成交2300萬
強記飯店，2020年成交7200萬
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入56間街舖，賣出當中33間。目標每年派息6/7/8厘，每年基金目標回報10%，每季集資港幣6000萬，我另再加碼保持佔基金約25%。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
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