完全唔明! 剛曝光 – 第2621成交(註冊)，成交4000萬，感覺1分位?(如非收購)。佐敦官涌街20號地舖，樓齡64年，建築約900呎。成交4000萬。門闊約11呎，內闊約14呎，深約60呎。感覺市值只是約2300萬。條街超級靜!
原業主於2017年2月以5330萬買入。
簽約日期大約是2021年5月20日。
成交比較:
官涌街12號地舖連入則閣，2017年8月，成交2780萬，Gym
官涌街10號地舖，2017年8月，成交2770萬, Cafe
官涌街8號地舖，2019年1月，成交3500萬, Cafe 用品
官涌街44B地舖(向寶靈街)，2021年5月，成交1768萬，菜檔
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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