剛成交: 2534-5成交(100%堅)，成交約2300萬， 感覺5分， 旺角通菜街1A至1L號地下K舖，女人街，租客富泰家(左半間)，建築面積930呎，租金4.8萬，成交約2300萬，回報2.5%。
這間舖位於登打士街及豉油街之間。面10呎，深60呎。
2014年6月至2017年6月，租值曾經是61000。
原業主於1990年11月用705萬買入。
簽約日期大約是2021年5月中。
成交比較:
第2535成交: 同一大廈的A舖，2021年4月剛盛滙沽出，成交1690萬。 韓國食品店，租金三萬五千。
旁邊的相連L舖，曾經成交2300萬，2021年1月。
同一大廈的D舖，2021年1月曾經成交1760萬。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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