最新成交: 第2498成交(堅)，成交7900萬，地廠唔識俾分。新蒲崗五芳街18號立安工業大廈地下，建築約13819呎，售出約7,900萬，租客：五個租客，租金：約$27萬，回報4.1%
信報新聞
羅珠雄累減2900萬 沽新蒲崗立安地廠
2021-05-11 信報
工商物業市況向好，資深投資者羅珠雄亦加入沽貨行列，以7900萬元售新蒲崗立安工業大廈地廠，一年內降價2900萬元賣出物業。 羅珠雄是次沽出的新蒲崗五芳街18號立安工業大廈地廠，建築面積約13819方呎，去年6月曾以1.08億元放售，去年下半年降價至9200萬元，現以7900萬元沽出，累積減價2900萬或26.9%，呎價約5717元。該物業由5個租戶承租，月租總收入約27萬元，新買家租金回報約4.1厘。資料顯示，羅珠雄於2016年8月斥資6680萬元購入，持貨5年，賬面獲利1220萬元，升值18.3%。
簽約日期大約是2021年5月頭。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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