第2474成交(應幾堅)，成交2880萬。感覺7分。清真牛肉館 just sold，間舖平均每月升值七萬!
九龍城龍崗道1-3號地下A號舖 ，建築1000呎，入則閣400呎，清真牛肉館 (自用舖) ，已售$2880萬。自用舖。應售後租回約5.5萬。 回報約2.3厘。原叫3000萬。 門闊約14呎， 深57呎。
經紀話:「4個股東, 2個想移民, 所以要變賣分錢, 但想售後租回, 大約5萬至7萬租金。」 最終售後租回租金應該是約五萬五千元。
原業主1990年5月以242萬買入。 持貨31年賺2638萬， 即平均每個月七萬， 可能多過盤生意賣牛肉?。
這間舖位置唔差，太子道西一轉左入九龍城就到，在麥當勞對面，感覺7分。李根興
location:
1 Lung Kong Rd
1 Lung Kong Rd, Kowloon City
簽約日期是2021年5月3日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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