第2472成交(堅)，成交2050萬。感覺6分。 長沙灣青山道457至463號地下1號舖，美奇大廈，地舖實用面積428呎，門闊約14呎，深約27呎，原叫價2300萬，成交2050萬，租客品味時代，(前羊城餅家)，租金五萬元，至2023年12月31日，舖有獨立來去水，三相100a電。
原業主2013年2月用1500萬買入 。
簽約日期是2021年4月29日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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