建華又買舖！今日新聞，第4712成交，建華集團買入註冊2600萬，深水埗北河街118-124（C）舖，租客豬肉店，轉租為買。建築650呎，實用460呎，闊約16呎，深約29呎。 原業主馬亞木2004年以745萬買入。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3%計算，這間舖月租值港幣$6.5萬就是市值。 評分基準:...
Archive - 14/05/2024
55年升134倍！今日註冊，第4711成交，註冊港幣1918萬，感覺5分，深水埗南昌街148至154號（B)舖，建築950呎，實830呎，現租5萬元，回報3.13%。 原業主1969年以14.25買入 （ 遺產貨😪），持貨55年升134倍。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3%計算，這間舖月租值港幣$4.8萬就是市值。...
今日註冊成交港幣2350萬，感覺6.5分，荃灣川龍街41-47號德昌樓地下C號舖，建築面積地下約750呎+自建閣約750呎，地舖實用面積約650呎，門闊約54呎，註冊成交港幣2350萬，租客現吉（前老友記海味》，前租金港幣$55,000 （2019年至2021年），前租金回報2.8%。買家是永安達集，姓陳（麻雀家族）。...
今日奇聞，這間舖剛註冊沽出42.8萬，買家是 CHAN xx . 原業主是 Tung xx，2024年3月25日以10萬元買入後，即叫高至38萬元委託拍賣行放售，其後成交42.8萬，商舖奇聞！ 😱 興 我上次打的資料： 香港蝕讓紀錄！蝕97.5%😱😱 395...
馮祥記3月1日破產後售出： 剛註冊2518萬。第4708成交，感覺7.5分，旺角砵蘭街368-370A號耀中大廈二樓，建築面積約3800呎，實用面積約2700呎，闊約60呎，深約44呎，註冊成交港幣2518萬，建築呎價約6700，租客永成護理之家及東江安老院，樓齡50年。...
U Select 沽兩舖！今日新聞：第4706/7成交，U購 Select 兩舊舖傳1.5億沽 （信報）原業主華潤 （China Resources Purchasing Company) ，建築合共約9000呎，呎價約16666，租金合共約48萬，回報3.8厘，感覺6分。 （收到風，華潤沽 U Select 兩舖...
加太賀820萬沽紅磡自用舖，升值五球，昔日靠「花之戀」壽司響朵 （HK01) 感覺7.5分 於90年代創出「花之戀」壽司、並在紅磡崇潔街開業接近30年的日式料理店「加太賀」，於3月初暫停營業，進行內部裝修重組。有市場消息透露，加太賀部份自用舖位近日成功沽出，其中一個自用小巷單邊地舖以820萬元沽出，持貨約17年升值五球。...
