市傳2800萬，應無咁貴！第4699成交，市傳成交港幣約2800萬，感覺低分！尖沙咀金巴利道58-60A號金碧閣地下B號舖，建築面積約750平方呎，闊約14呎，深約40呎，迪自由快餐，市傳港幣$2,800萬元沽出。我估應無咁高，應2000萬以下。租55000，回報2.36%。 原業主2009年12月以1950萬買入。 。。。。。。...
Archive - 06/05/2024
較旁邊蛇王芬舖5年前平近6成！第4698成交，成交港幣約3900萬，感覺8.5分，中環閣麟街28號地舖連入則閣樓，地舖建築900呎，入則閣400呎，合共建築1300呎。地舖門闊14呎，深約51呎，地舖實用約650呎，現交吉。前髮廊租金19萬至2023年6月30日。按前租金計算，回報5.85%。...
宏安沽位元堂舖！第4697成交，成交港幣3300萬，感覺7分， 瑞和街23至33號地下B舖，位元堂，建築753呎，實用425呎，闊17呎，深25呎，租後租回12萬，成交港幣3300萬，回報4.36%。 原業主(宏安／位元堂）於2005年以港幣1720萬買入，持貨19年，升92%。最新簽約日期是2024年5月3日。...
