Edwin：「街舖站得多人，樓上舖隨時地陷甚至倒塌，要防止意外就要留意承重。今集找來盛滙商舖分析員 Joe 來到炮台山公主大廈的樓上幼稚園，說說承重，Joe 你首先說說kPa是什麼呢？」...
Archive - 02/05/2024
罕有按營業額收5至8%租金！第4691成交，註冊成交港幣600萬，感覺9分，荔枝角荔枝角道888號南商金融創新中心地下，建築面積約543呎，實用面積約410呎，門闊約20呎，註冊成交港幣600萬，租客華御結，租金以生意額計算(每月15萬以下收生意額5%, 15萬以上收生意額8%)，假設營業額30萬，租金是24000，回報率約4...
波叔家族沽酒店！第4690成交，Just sold 2.2億，direct deal! 荔枝角永康街42A號全幢旭逸雅捷酒店 （hotel ease），總建築面積38762呎，地盤面積3540呎。 成本： 波叔於2012年以2.18億買入 + $$$改裝費。由21層高的商業大廈改裝成為有119間房的酒店。酒店2022年開業。 ;...
租金大上大落！今日新聞：第4689成交，旺角西洋菜南街舖月租60萬，較5年前低40%，零售商進駐。旺角西洋菜南街58至60號地下A號舖連閣樓及1樓，每層約1000方呎，合共約3000方呎，以每月約60萬租出，平均呎租200元。舖向西洋菜南街及奶路臣街交界，門闊38呎。 此舖原業主於2013年6月以港幣5億6700萬買入，現回報只是1...
