Archive - 06/06/2023

波叔沽旺角惠康巨舖！第4121成交，旺角道惠康剛市傳成交1.5億，感覺7.5分。中原做，市傳內地客買！宏安2015年8月以1.58億沽給波叔，賣公司，無註冊。宏安是2007年以5800萬註冊買入物業。市傳買家是盧海強，但未能作實。 旺角旺角道93...

今日新聞：如何商舖行足十步曲？！第4116至4120成交，深水埗大埔道成交1165萬，2380萬，1750萬，928萬，及1460萬，合共7683萬。 原業主於2021年6月以5000萬買入全 lot! 其實我們盛滙團隊做了好多嘢，不是轉個手賺咁簡單😅 … 恭喜買家！ 商舖增值做足十步曲： 1)...

美孚點解咁急蝕？！第4115成交，註冊550萬，感覺9.5分，荔枝角百老匯街美孚新邨 – 商舖地下47B2號舖，文興肉食公司，建築面積約230呎，實用面積約150呎，門闊約10呎，深約15呎，註冊成交約550萬，樓齡50年。 原業主於2012年6月以938萬買入。最新簽約日期是2023年4月28日。10年蝕41% 租金分析:...

今日註冊：第4114成交，註冊980萬，大角咀中匯街2-30號中美樓地下22號舖，建築面積約450呎，實用面積約305呎，門闊約35呎，註冊成交980萬，租客(D1) 串燒，租金$15,000，租客(D2) 祥興地產，租金$12,000，租金合共$27,000至6/2024，回報率約3.31 %，樓齡57年。...