「按揭顧問中介」怎樣做生意？今集請來Earn Wisdom 智懋按揭顧問創辦人Keith Chan解答這個問題。 我也用了來自聖加侖大學的 BMI 實驗室的理論，這套理論基於對 350 種商業模式的研究，發現生意都要回答這幾個問題：What, Who, How, Why? 如果你能好好回答的話，你的生意也許很不錯。...
Archive - 16/11/2022
第3809成交，市傳成交780萬，感覺7分，深水埗界限街12A號興隆大樓地下5號舖，建築面積約是400呎，門闊約12呎8吋，舖深約15呎，租客餐廳，租金$26,000，成交約780萬，回報率約4%。半間居盧餐廳。 原業主於2018年以868萬買入。持貨4年蝕88萬。 簽約日期約是2022年11月。 租金分析:...
第3808成交，註冊5000萬，感覺5.5分，何文田勝利道22-24號僑華樓地下A號舖，富華燒味餐廳，建築面積約是2000呎，門闊約29呎，舖深約55呎 （連天井），註冊成交5000萬，樓齡50年。租金是90750至2023年3月31日，加3年生約。回報2.2%。 原業主於1997年9月以1228萬買入。...
