第3569，成交1738萬，感覺6.5分，大埔寶鄉街59-63號寶城大樓地下A號舖 （舖向南盛街），建築面積約是400呎，實用面積約是320呎，門闊約12呎2吋，舖深約24呎9吋，租客張球蔘茸中西藥行，租金$33,000(不包冷管差) ，租期至2022年6月，註冊成交1738萬，樓齡51年。交吉。...
Archive - 13/07/2022
第3568，感覺6.5分，灣仔駱克道175-191號京城大廈地下2號舖，建築面積約是1200呎，實用面積約是889呎，門闊約15呎10吋，樓底約18呎，舖深約60呎，前租客Fei Design，前租金$196,800 (不包冷管差)，現交吉，註冊成交4918萬，樓齡45年。這間舖位於菲林明道及柯布連道之間，近灣仔MTR。...
第3567，註冊成交1250萬，感覺8分，粉嶺聯安街17號地下C號舖，建築面積約是300呎，門闊約13呎，舖深約16呎，註冊成交1250萬，樓齡47年。肉檔。 原業主於1977年10月以7.9萬買入。 簽約日期是2022年6月15日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.4%計算，這間舖月租值$25,000就是市值。...
第3566，旺角奶路臣街2L-2M號樂園大廈地下2B, 3-7號舖 （地士道街大單邊），建築面積約是4500呎，門闊約15呎，內闊46呎，舖深約96呎，註冊成交1.081億，樓齡64年。U Select 超市。 原業主馬亞木於2001年8月分別以640萬買入2B, 3號舖，332.8萬買入4 ,5號舖及307.2萬買入6...
第3565，註冊成交3290萬，感覺5.5分，新蒲崗景福街35-49號安福大樓地下6(景福街41)號舖，建築面積約是1150呎，門闊約14呎10吋，舖深約50呎，租客蘇記清湯腩，租金$68,000(不包冷管差)，租期至2024年7月，註冊成交3290萬，回報率約2.48%，樓齡59年。 原業主於1963年7月以9.6萬買入。...
