Archive - 11/07/2022

油麻地新填地街地舖成交1308萬

  第3564,註冊成交1308萬,感覺6.5分,油麻地新填地街198號地下,建築面積約700呎,門闊約是12呎半,內闊14呎9寸,舖深約40呎,註冊成交1308萬。天豐果欄。 原業主於1997年2月以200萬買入。 簽約日期是2022年6月23日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...

九龍城馬頭圍道隆基大廈地舖成交710萬

  第3563,註冊成交710萬,感覺6分,九龍城馬頭圍道23-35H號隆基大廈地下23號舖,實用面積約335呎,門闊約12呎半,舖深約25呎,註冊成交710萬,樓齡47年。新興記茶餐廳(右半間的大半間)。 原業主於1977年1月以14萬買入。 簽約日期是2022年6月8日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...

新蒲崗彩虹道采頤花園地舖成交1143.5萬

  第3562,註冊成交1143.5萬,感覺7分,新蒲崗彩虹道242號采頤花園地下328及329號舖,建築面積約是306呎,門闊約16呎,舖深約18呎,註冊成交1143.5萬,租客飲食,租金$37,000,回報率約3.88%。港營彩頤店食肆。 原業主於2010年11月以580萬買入。 簽約日期是2022年6月23日。 租金分析:...

深水埗醫局街地舖成交3640萬

  第3561,成交3640萬,深水埗醫局街163號地下,建築面積約是800呎,門闊約14呎,舖深約50呎,註冊成交3640萬,樓齡63年。市值舖約1200/1300萬,貴約兩倍。北河街及南昌街之間。 原業主於2011年12月以630萬買入。發展商是中資青建國際,申請強拍中。 簽約日期是2022年6月13日。 租金分析:...